Пока другие уходят в спячку: почему осень — лучшее время, чтобы зайти в землю ●
17.09.2026 ●
Есть у земельного рынка одна интересная особенность.
Иногда самое хорошее время для старта — не тогда, когда все вокруг активно покупают, а наоборот, когда часть игроков начинает притормаживать.
И как раз такой период близко.
Октябрь, ноябрь, декабрь — время, когда многие перекупы становятся менее активными: реже участвуют в торгах, меньше заявляются на чужие участки, откладывают сделки до следующего сезона.
А для тех, кто только собирается разобраться в земельной теме, это может стать хорошим окном возможностей.
Меньше конкуренции — больше шансов забрать интересный участок
Представьте обычную ситуацию.
Вы нашли участок, который вам подходит. Понимаете, что его можно использовать для своих задач или заработать на нём.
Но вы не единственный, кто его увидел.
На рынке есть люди, которые давно работают с землёй, знают процедуры, отслеживают объекты и готовы заходить в сделки быстрее новичков.
А теперь представьте другой сценарий. Часть этих игроков на несколько месяцев снижает активность. Конкуренция становится ниже.
И у вас появляется больше пространства для действий.
В том числе возрастает шанс получить предварительное согласование и приобрести землю на более выгодных условиях.
Именно поэтому я бы не ждал января, чтобы только тогда начинать разбираться в земельной теме.
Январь — это уже время пожинать то, что вы подготовили осенью.
Есть ещё один момент, который многие недооценивают
Пока не выпал снег, можно поехать на участок и осмотреть его. Посмотреть, что вокруг, как выглядит подъезд, что происходит с соседними территориями, насколько место вообще вам подходит.
Потому что фотография на карте и реальный участок — это две совершенно разные вещи.
Иногда на карте объект выглядит очень привлекательно. А приезжаешь на место — и понимаешь: «Нет, спасибо».
А бывает наоборот.
Находишь небольшой, на первый взгляд ничем не примечательный участок, приезжаешь и понимаешь, что это как раз тот самый кусочек, который хочется забрать.
Поэтому осень — это ещё и возможность поохотиться за своими «лакомыми кусочками» до снега.
Но есть нюанс
Можно просто читать про землю, сохранять посты, смотреть чужие сделки и думать: «Вот зимой разберусь».
А можно использовать ближайшие месяцы для того, чтобы самому научиться видеть возможности.
Потому что земля — это не только «купить участок». Здесь есть разные стратегии:
— как получить землю для себя;
— как находить на ней возможности для заработка;
— как работать с клиентами;
— как выстраивать на этом полноценный бизнес.
И чем раньше вы начинаете разбираться в механике, тем больше времени у вас на то, чтобы выбрать свою стратегию и подготовиться к сделке.
Поэтому «Возможность месяца» — про обучение
В ноябре в Академии Земельный Вопрос стартует большое обучение «Экосистема Земельный вопрос».
Это программа из четырёх ступеней, которая позволяет двигаться от первых шагов в земельной теме к работе с клиентами и построению собственного бизнеса.
1 ступень — научиться получать землю для себя.
2 ступень — разобраться в разных стратегиях заработка на земле.
3 ступень — научиться работать с клиентами.
4 ступень — выстроить бизнес на земельной теме.
То есть здесь можно не просто получить набор разрозненных знаний, а постепенно пройти путь от:
«Я вообще не понимаю, что делать с землёй»
до
«Я понимаю, какую стратегию выбрать и как превратить знания в результат».
Почему я рассказываю об этом именно сейчас?
Потому что обучение стартует в ноябре.А значит, ближайшие месяцы можно использовать не для ожидания, а для подготовки.
- Разобраться в теме.
- Выбрать стратегию.
- Начать смотреть объекты.
Пока есть возможность выезжать на участки и оценивать их своими глазами.
Сейчас открыта предзапись на обучение «Экосистема Земельный вопрос».
Если вам интересна тема земли и вы хотите понять, подходит ли вам обучение, заполните анкету предзаписи.
Это возможность заранее оставить заявку и узнать подробности программы, которая стартует в ноябре👇
Дорогой читатель, спасибо, что дочитал новый выпуск Земельного Вестника до конца
Хочу оставить приятное послевкусие после прочтения журнала, поэтому подготовил для вас подарок
Это гайд, в котором я рассказываю «Как выйти на 300 000₽ на земле»
Обязательно изучите его и действуйте!
Хочу оставить приятное послевкусие после прочтения журнала, поэтому подготовил для вас подарок
Это гайд, в котором я рассказываю «Как выйти на 300 000₽ на земле»
Обязательно изучите его и действуйте!
Смотрите также