Урок
Преподаватель: Екатерина Иванова
«Перевод категорий земель и смена ВРИ»
Урок для вас особенно полезен, если вы:
1 урок
Старт обучения сразу после покупки
Доступ на 3 месяца
Чат в Телеграм
Этот урок — для тех, кто хочет взять максимум из своего участка: изменить категорию земли, вид разрешенного использования (ВРИ) или территориальную зону — грамотно, законно и в свою пользу.
Вы узнаете, как за счёт правильной стратегии превратить "бесполезный" участок в дорогой актив, пригодный под строительство, продажу или сдачу в аренду.
→ Хотите строиться, а нельзя
→ Хотите продать землю дороже
→ Хотите снизить налог на земельный участок
→ Планируете использовать землю под бизнес
→ Покупаете землю в качестве долгосрочного актива и хотите научиться видеть потенциал земли
Что вы получите на уроке:
  • Поймёте, как устроена система категорий земель и видов разрешённого использования (ВРИ).
  • Как на практике меняются:
    • вид разрешенного использования (ВРИ)
    • территориальная зона
    • категория земель
  • Где искать информацию по участку, чтобы понять, что и как можно менять.
  • Какой пакет документов необходимо будет подготовить
  • Какие характеристики стоит менять, а какие вряд ли получится.
  • Как просчитать риски и затраты, прежде чем запустить процесс изменения характеристики участка
  • Как заручиться поддержкой администрации и избежать длительных согласований.
Результат после урока:
1
Вы научитесь видеть скрытый потенциал участков.
3
Разложим по полочкам, сколько денег нужно, чтобы оформить участок
2
Будете понимать, что, когда и как можно изменить, чтобы:
  • построить дом;

  • начать бизнес на земле;

  • продать участок в 2–3 раза дороже;

  • вывести землю из «мертвого актива» в активный источник дохода.