Урок
Преподаватель: Екатерина Иванова
«Как поменять характеристику земельного участка (категорию, ВРИ)»
Урок для вас особенно полезен, если вы:
1 урок
Старт обучения сразу после покупки
Доступ на 3 месяца
Чат в Телеграм
Этот урок — для тех, кто хочет взять максимум из своего участка: изменить категорию земли, вид разрешенного использования (ВРИ) или территориальную зону — грамотно, законно и в свою пользу.
Вы узнаете, как за счёт правильной стратегии превратить "бесполезный" участок в дорогой актив, пригодный под строительство, продажу или сдачу в аренду.
→ Хотите строиться, а нельзя
→ Хотите продать землю дороже
→ Хотите снизить налог на земельный участок
→ Планируете использовать землю под бизнес
→ Покупаете землю в качестве долгосрочного актива и хотите научиться видеть потенциал земли
Что вы получите на уроке:
-
Поймёте, как устроена система категорий земель и видов разрешённого использования (ВРИ).
- Как на практике меняются:
- вид разрешенного использования (ВРИ)
- территориальная зона
- категория земель
- Где искать информацию по участку, чтобы понять, что и как можно менять.
- Какой пакет документов необходимо будет подготовить
- Какие характеристики стоит менять, а какие вряд ли получится.
- Как просчитать риски и затраты, прежде чем запустить процесс изменения характеристики участка
- Как заручиться поддержкой администрации и избежать длительных согласований.
Результат после урока:
1
Вы научитесь видеть скрытый потенциал участков.
3
Разложим по полочкам, сколько денег нужно, чтобы оформить участок
2
Будете понимать, что, когда и как можно изменить, чтобы:
- построить дом;
- начать бизнес на земле;
- продать участок в 2–3 раза дороже;
- вывести землю из «мертвого актива» в активный источник дохода.