Начните зарабатывать на земельных участках от 200 000 рублей
с пошаговым планом, основанном
на 10-летнем практическом опыте*
*Обновленная программа с учетом всех изменений в земельном законодательстве в 2024 г. 
Cалават Валишин
Основатель Академии Земельный вопрос
Заполните форму, чтобы забронировать за собой место на курсе
Оформите участок на себя или клиента по льготной стоимости или бесплатно
Продайте, переуступите аренду или используйте участок под свой бизнес
Получите участок от государства в любом регионе РФ используя одну из 6 стратегий на курсе
Запустите «земельный конвейер» и повторите результат
Этот курс для вас, если вы хотите
Стать земельным экспертом, оказывать услуги и зарабатывать от 200 000 рублей
Получить землю для развития собственного бизнеса, чтобы не платить аренду
Сменить профессию и начать работать в одной из самых рентабельных сфер с минимальной конкуренцией
Зарабатывать на продаже и переуступке земли с рентабельностью до 200% и более годовых
Переехать за город, сэкономив на покупке участка до 97%
Как ученики выходят на доход от 200 000 ₽ в земельном деле?
Разбираются в законодательной базе и выбирают стратегии, которые максимально подходят под их потребности и региональные особенности.
Используют 6 стратегий для получения земельных участков по льготной стоимости или бесплатно 
01
Подают заявления на предоставление земельного участка 
Правильно подготавливают заявление, подают его в Администрацию, избежав отказов по формальным признакам или в связи с ошибками из-за незнания законодательной основы.
03
Получают земельный участок 
04
По льготной стоимости по предварительному согласованию, в безвозмездное пользование или на аукционе.
Оформляют участок на себя или сразу на клиента.
Продают участок, заработав до 90% от рыночной стоимости.
Переуступают аренду за 50% от рыночной стоимости участка.
Получают комиссию за оказание услуг от 200 000 рублей.
Находят свободные земельные участки в любом регионе РФ 
02
Грамотно выбирают территориальные зоны.
Находят инвестиционно-привлекательные земельные участки.
Проверяют их на ограничения в использовании и обременения.
Заказывают кадастровый план территории.
Готовят схему расположения земельного участка.
Почему выпускники
Академии Земельный Вопрос достигают таких результатов:
#Комьюнити
Вы точно не будете одни, благодаря мощному комьюнити в чате выпускников Академии Земельный Вопрос, доступному 24/7, где они делятся своим практическим опытом и помогают новичкам.
#Доступность
Материалы курса разбирают каждый из этапов максимально подробно и доступно даже для новичка в земельном деле.
#Практика
Весь курс состоит на 95% из практики. Вы не просто будете понимать как отрабатывать каждый этап получения земли, уже на курсе вы подадите свои первые заявления на образование участков.
#Поддержка
Куратор ответит на все вопросы, а ежемесячные встречи с экспертами Академии Земельный Вопрос позволят найти решение для любой возникающей ситуации.
У них уже получилось стать земельным экспертом
Дарья Ковалева, 33 года 
Рыночная стоимость: 1 500 000 ₽
Затраты: 8 500 ₽
Результат: 10 соток в Московской области, Волоколамский р-н. Еще 3 участка на этапе выхода на аукцион
Сфера управления в общепите 
Иван Николаенко, 42 года
Рыночная стоимость: от 300 000 ₽
Результат: Участок в Московской области 11 соток в аренду за 15 000 ₽ в год
Работает в строительной сфере
Мария Сердитова, 42 года
Более 1 Га оформленных земель в других регионах РФ.
Более 1 Га оформленных земель населенных пунктов в Ленинградской области черех процедуру «огороды».
Результат: Более 10 Га оформленных земель с/х назначения (ЛПХ, ведение садоводства) в Крыму.
Предприниматель в сфере грузоперевозок
Более 20 Га земельных участков разной категории в процессе оформления и судебных разбирательств в разных регионах РФ.
Совет:
«Терпение и труд — всё перетрут!»
Ярослава Степанчук, 37 лет
Рыночная стоимость: более 2 150 000 ₽
Кадастровая стоимость: 2 150 000 ₽
Результат: 3 участка, 40 соток в Московской области
Затраты: 135 000 ₽
Совет:
«Дать себе право на ошибку»
Продюсер
Евгений Круподёров, 38 лет
Рыночная стоимость: более 500 000 ₽
Кадастровая стоимость: 58 000 ₽
Результат: 2 участка, 58 соток в Краснодарском крае
Затраты: 30 000 ₽
IT сфера
Александр Багриенко, 30 лет
Рыночная стоимость: более 500 000 ₽
Кадастровая стоимость: 20-30 000 ₽
Результат: 4 участка по 10 соток огородничество в жилой зоне в Кемеровской области
Затраты: 7 тыс за участок
Совет:
«Поставить цель и дойти до нее»
Эксперт в области инженерных изысканий
Надежда Зганяйко, 54 года
Кадастровая стоимость: от 100 000 до 200 000 ₽
Результат: 3 участка: 11 и 11 и 6 соток в Ульяновской области
Затраты: до 50 000 ₽ за каждый участок. (15% от кадастровой стоимости)
Совет:
«Быть уверенным в своих силах»
Инженер
Александра Черемных, 49 лет
Результат: 1 участок в Московской области — строят дом и перепродают 3 участка в Новосибирской обл.
Совет:
«Точное следование обучению! Имейте при себе средства для постройки дома или для инвестиций»
Андрей Кроповницкий, 58 лет
Результат: 7 участков образовал самостоятельно и вывел на торги в Московской области

Построил 2-х этажный дом для перепродажи
Совет:
«Не сдаваться. Каждый день делать что-то в выбранном направлении»
Производство стройматериалов
Марат Халилов
Результат: 16 соток в Пестречинском районе Республики Татарстан
Совет:
«Не бояться и идти до конца. До результата было порядка
10 отказов различного характера"
Автобизнес
Затраты: 24 125 ₽
Алексей Агеев, 43 года
Результат: Ещё во время обучения отрисовал 12 участков в Истре и вывел их на торги!
Истринский район Волоколамского округа забрал 2 участка: 25 и 25,7 соток.
Инга Ирсолиева, 37 лет
Участок 4 сотки огороды в Москве — на праве пользования как садовод, в процессе оформления участок для себя.
Участок 1 Га в Серебряных прудах МО, без торгов ЛПХ полевые, в аренду, для клиента
Результат: Участок 12 соток для многодетной семьи бесплатно, на праве собственности в Туле, ИЖС.
Сейчас за плечами Инги уже не один десяток реализованных проектов. Как для себя, так и для клиентов.
Совет:
«Всегда верить в себя, и в силу бумеранга»
Алена Федорова
Кадастровая стоимость: 350 ₽
Результат: 6 участков, 140 соток в Республике Карелия
Николай Бородин
Затраты: 47 400 ₽
Местоположение: Московская, Курганская и Ярославская области
Результат: 4 участка, 657 соток
Участок сельхозназначения 6,2 гектара.
Выпустил более 15 участков на аукцион.
Оказывает услуги по образованию участков на Авито.
Елена Гладкова, 52 года
Результат: 13 участка, 30 соток в Ленинградской области
Совет:
«Делать по шагам и все получится»
Социальный педагог
Выручка: 1,23 млн
Соколова Елена, 45 лет
Зубкова Анна, 33 года
Татьяна Лебедева, 36 лет
Результат: 15 соток для себя в Ульяновской области на берегу р.Волги по предварительному согласованию
Переуступила права на 6 участков.
На одном участке построила свой дом
Результат: 11 соток для себя на переуступку в Псковской области
Затраты: 700 ₽
Людмила Куликова
Рыночная стоимость: более 450 000 ₽
Затраты: 300 ₽
Затраты: 20 000 ₽
Результат: 12 участков, 180 соток.
Результат: 1 участок, 19 соток в Ярославской области
Работала в банковской сфере
Художник-реставратор
Совет:
«Верить в себя и не опускать руки»
Совет:
«Не терять зря времени на поиски обрывков информации в интернете, купить курс «Земельный вопрос» Салавата Валишина и строго следовать всем шагами и советам!»
Юрист
Главный бухгалтер
Кутузова Валентина, 41 год
Кадастровая стоимость: 45 000 ₽. Продает участок за 350 000 ₽.
Результат: 19,5 соток в Новгородской области приобрела на торгах
Совет:
«Идти вперед к намеченной цели
и не сдаваться, когда возникают какие-либо трудности»
Директор в найме и предприниматель
Дроздова Ольга, 50 лет
Тамбовская область - 13 участков по 1-ой стратегии
Результат: Московская область - 24 участка по первым трем стратегиям
Совет:
«Не действовать как слепой котенок, а начинать свой путь под руководством профессионалов»
Предприниматель
Светлана, 64 года
Результат: Оказалась единственной участницей аукциона на свой участок образованный в Солнечногорском районе в Подмосковье
Пенсионер
Алексей Разинков, 31 год
Результат: 185 га сельхоз земли
в Ленинградской области
Предприниматель
Любовь Тимофеева, 40 лет
Рыночная стоимость: > 2 500 000 ₽
Затраты: 350 ₽
Результат: 8 участков общей площадью более 1 гектара в Ивановской
и Владимирской области
Художник-реставратор
Айдар Закиров, 30 лет
Рыночная стоимость: > 2 000 000 ₽
Роман Мегало, 41 год
Затраты: 346 521 ₽
Рыночная стоимость: > 1 500 000 ₽
Результат: 1 участок, 20 соток в Московской области
Затраты: 116 121 ₽
Геолог
Результат: 1 участок, 15 соток в Московской области
Предприниматель
Павел Петренко, 48 лет
Рыночная стоимость: > 5 000 000 ₽
Затраты: 928 504 ₽
Результат: 1 участок, 17,5 соток в Московской области
Работает с сфере продаж
Кто приведет вас к результату
Салават Валишин
Основатель Академии Земельный вопрос
Образовал и выкупил более 100 земельных участков в разных регионах РФ
Более 10 лет опыта в земельном бизнесе
Построил и продал больше 100 домов
Айя Фролова
Главный юрист Академии Земельный вопрос
Президент Ассоциации земельных экспертов и специалистов по недвижимости (АЗЭС)
90% выигранных дел
18 лет стажа
Филипп Васильев
Финансист Академии Земельный вопрос
Рассчитал инвестиционную привлекательность более чем 100 земельных участков
1 га размер участка, полученный в безвозмездное пользование
Более 140 соток земли получил с помощью образования земельных участков
Программа курса
Доп.материалы: 
Цель:
Понять каким образом проходит обучение, чтобы точно достичь результата.
Результат:
Поставлена «правильная» цель на обучение, которую планируется достичь по его окончанию.
Блок 1.
Учимся учиться
Трекер обучения для отслеживания прогресса, Инструкция по установке Windows на IOS
Рабочая тетрадь 
Доп.материалы: 
Цель:
Познакомиться с основами земельного законодательства и разобраться, как работают стратегии по получению земельных участков от государства.
Результат:
Определен муниципалитет, куда будет подаваться заявление и найдена информация по стоимости выкупа земельных участков.
Блок 2.
Теория — теорией, а как на практике
Список регионов, в которых стоимость выкупа сразу в собственность ниже 100%
Рабочая тетрадь 
Доп.материалы: 
Цель:
Научиться ориентироваться в категориях земли, видах разрешенного использования и территориальных зонах.
Результат:
Определены территориальные зоны, где будут образованы земельные участки.
Блок 3.
Как строились города?
Рабочая тетрадь 
Доп.материалы: 
Цель:
Разобраться, что такое зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), чем они нам грозят (иногда бывают очень критичные), и как их избегать.
Результат:
Участки, которые будут образованы, осмотрены и проверены на ЗОУИТ.
Блок 4.
ЗОУИТ и другие страшные аббревиатуры
Чек-лист по ЗОУИТ
Рабочая тетрадь 
Доп.материалы: 
Цель:
Освоить навыки по поиску и проверке условно-свободных земельных участки, которые соответствуют нашей цели, научиться рассчитывать их инвестиционный потенциал.
Результат:
Найдены условно-свободные земельные участки, с высоким инвестиционным потенциалом и заказан кадастровый план территории (КПТ).
Блок 5.
Кто ищет, тот найдет
Таблица оценки инвестиционной привлекательности участка
Рабочая тетрадь 
Доп.материалы: 
Цель:
Научиться использовать программное обеспечение АРГО для подготовки схем расположения земельных участков (КПТ), которые будут максимально соответствовать приказу Росреестра и Земельному кодексу.
Результат:
Подготовлены схемы расположения земельных участков, которые будут образованы.
Блок 6.
АРГО: какое отношение это имеет к земле?
Настройки журнала выписок в АРГО
Рабочая тетрадь 
Справочник условных обозначений для СРЗУ
Доп.материалы: 
Цель:
Определить способы и порядок подачи документов в администрацию, получить навыки по подаче заявлений, работе с администрацией по 6 стратегиями заработка на земле.
Результат:
Выбран наиболее подходящий способ для подачи заявления на предоставление земельных участков.
Блок 7.
А деньги где? Стратегии по заработку на земле. Введение
Рабочая тетрадь 
Доп.материалы: 
Цель:
Научиться брать в аренду земельные участки для ведения огородничества, для ведения ЛПХ на полевых участках, сенокошения и выпаса скота, а также выкупать эти участки по 629 Постановлению.
Результат:
Подано первое заявление на предоставление земельного участка для огородничества или ЛПХ на полевых участках в аренды без торгов.
Рабочая тетрадь 
Форма заявления на предварительное согласование огородничества
Таблица отслеживания земельных участков 
Форма заявления на предоставление земельного участка для огородничества
в аренду без торгов 
Форма заявления на предоставление земельного участка для огородничества
в собственность
Блок 8.
Берём участок для дачи
и выкупаем по 629 постановлению
Доп.материалы: 
Цель:
Научиться получать участки сразу
в собственность и определить, в каких случаях данная стратегия будет наиболее оптимальна.
Результат:
Подано минимум 1 заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка сразу в собственность.
Рабочая тетрадь 
Список регионов, где установлена льготная стоимость
Таблица отслеживания участков
Форма заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность
Форма заявления о предоставлении земельного участка в собственность
Блок 9.
Получаем участок сразу
в собственность
Доп.материалы: 
Цель:
Научиться брать земельные участки в аренду и выкупать их по льготной стоимости. Познакомиться со 100% малхитом, который позволяет хорошо зарабатывать даже при невыгодных условиях выкупа.